白蟻主要（yào）危害在於對（duì）房屋（wū）建築的木結構和（hé）經濟（jì）植（zhí）物造成損害，深圳雖然是全國數一數二的（de）大城市，但是由於氣候原（yuán）因，白蟻泛濫的情況還是非常常見（jiàn），房屋建築發現（xiàn）了白蟻怎麽辦？深圳白蟻防治公司—博來達蟲害防製為您分享：
 
加強質量管理（lǐ），完善房屋（wū）白蟻（yǐ）防治化學屏障
 
摘要：白蟻預防是（shì）一項係統工程（chéng），其質量的形成有（yǒu）一個長期的過程。在現有的技術條件（jiàn）下，化學屏障是目（mù）前國內使用最廣泛也是最有效（xiào）的（de）手段，針對目前房屋白蟻（yǐ）預防工作（zuò）中存在的問題，通過加強和完善白蟻預防各流程控製，建立以化學屏障為主、以其它（tā）屏（píng）障為輔的（de）房屋白蟻預防屏障體係是當務之急。
 
1  白蟻防治化（huà）學屏（píng）障控製（zhì）流程
1.1  流程劃分
簡單的講，這是白蟻防治微機（jī）化管理係統（以（yǐ）下（xià）簡（jiǎn）稱係統）流程，分（fèn）為受理——聯係——施工——檢測——歸檔——回訪——續治七個（gè）過程，每個過程都要完成一係列的工作，通過表格的形式反映出來。
1.2  角色劃（huá）分
人員按功（gōng）能分（fèn）成申請人（rén）、內勤、施工人員、技術人員、負責人、財務、所（suǒ）領導（dǎo）、檔案人員等八個角色。
1.3  流程（chéng）控製
見圖1： 圖1  房屋白蟻預防流程（chéng）
 
 
2  各流（liú）程的質量控製
這裏的總（zǒng）體要求是人員有交接，工作有記錄，落（luò）實要及時（shí），月月有統計（jì），結果有通（tōng）報。
2.1  內（nèi）部管（guǎn）理階段
受理：合同分類編號後如實輸入係統，發現任（rèn）何不明確的地方要及時（shí）和相關單位聯係，保證內容的（de）準（zhǔn）確和完整。
收費審查：主要校對財（cái）務入賬情況（kuàng），避免日（rì）後糾紛。
負責人審核：這是第（dì）一個質（zhì）量控製關口，由工程科負責人將內勤提交的合（hé）同進（jìn）行全麵的校對審核，避免出現文字或技術上的差（chà）錯。
施工聯係：整個流程控製中的一個關鍵部位，由內（nèi）勤根據實（shí）際情況，定期跟白（bái）蟻預防工程的相關人員聯係，確定該項目的進展情況，掌握工程動態，詳細填寫（xiě）《白蟻預防（fáng）施工（gōng）聯（lián）係（xì）單》。
2.2  預防施工的前（qián）期準備
2.2.1  現場勘查：項目開工前，應對現場進行調查，並（bìng）將情況記入《現場勘查記錄表》，內（nèi）容包括：工程項目現場和周圍（wéi）的原始地貌、植（zhí）被（bèi）、土壤類型、水位高低等情（qíng）況；工程項目（mù）的圖紙概況。
2.2.2  施工方案：根據工程的具體情況畫出（chū）丘形圖，製訂（dìng）《施工方案》，方案的編製人應具有高級工或助（zhù）理（lǐ）工程（chéng）師以上職稱，具有（yǒu）較強（qiáng）的（de）業（yè）務素（sù）質和（hé）技術水平，熟練掌握白蟻防治（zhì）知識（shí）和房屋白蟻預防技術規程，確保方案的科學性和合（hé）理（lǐ）性。方（fāng）案內容主要有：選用（yòng）何種藥物、藥物濃度配比、確定大概藥量、工段劃分、施工程序、處（chù）理方法和安全（quán）措（cuò）施。
2.2.3  場地處理：施藥前施工人員要詢問、檢查該工地有無蟻害史，督（dū）促（cù）承建單位相關人員對（duì）工地進行清理，要求他們清除樹根、樹樁和木（mù）質雜質，填寫《建設場地處理（lǐ）情況記（jì）錄表》，如發現蟻害要及時和滅治人（rén）員聯係。
2.3  預防施工過程的質量控製
白蟻預防施工要根據工程建設標準進行。房屋建築（zhù）的所有（yǒu）室內地坪、房屋四（sì）周、基礎牆兩側、柱基（jī）和管井地坪等，均應設置水平（píng）屏障和垂直屏（píng）障，木門窗框也須施藥，最終（zhōng）建立一個完整的防蟻化學屏障。
2.3.1  施藥時機
地（dì）基（jī）處理：基礎底麵、側壁土壤完成開挖後或基槽、樁基回填（tián）土平整夯實後（hòu），未作水泥硬化（huà）前，用預防白蟻藥物對整個（gè）基礎作噴灑處理。
底層室內（nèi）地坪和（hé）內牆體處理：平整後，非架空層結構房屋，應在地麵（miàn）安放防潮材料或澆築混凝土板前，用預防白蟻藥物（wù）對整個地坪作噴灑處理；有架空層的房屋，應在安放架空板前，進行室內地坪處理，施工完成後應立即放（fàng）置架空（kōng）板。
木構件處理：木門框、木窗框半成品或成品集中堆放後，用預防白蟻藥物作噴灑處理。
室（shì）外散水地坪處理：藥土屏障設（shè）置應在牆體（tǐ）外圍清理、入（rù）戶管道安裝（zhuāng）、地坪回填土到位等完成後進行。藥土屏障設置完（wán）成後，應督促建築承建單（dān）位及時進行室外地（dì）坪的施（shī）工，避免藥土屏（píng）障（zhàng）長（zhǎng）時間（jiān）暴露導致藥效（xiào）減低。
伸縮縫、沉降縫、抗震縫：應在密封前，沿（yán）縫向下（xià）灌注藥物進行施工處理。
電源插座和配（pèi）電箱：在室內牆體預防（fáng）白蟻施工的同時進行處理。
電梯井（jǐng）、管纜井：地坪在水泥硬（yìng）化前可（kě）用低壓噴灑法進行施藥處理。
各類埋地管線：出（chū）入口周圍300mm土壤或管道地溝，在鋪埋管線（xiàn）前，可（kě）采用低壓噴灑的方法進行施藥處理。
古建築（zhù）屋麵（miàn）：結合維修換瓦時[1]。
2.3.2  施（shī）藥部位（wèi）：藥土屏障的設計應符合表（biǎo）2的規定
 
表2：各部位的屏障設置類型

 
2.3.3  藥（yào）物藥量
每個批次的藥物都經過抽檢合格後才能在投入使（shǐ）用。
垂直屏障（zhàng）的藥物使用劑量為25L/m3，處理寬度不小於150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下延伸至基礎底腳頂端，與水平屏障相連。水平屏障的藥物使用劑量為3L/m2，底（dǐ）層室內地坪應全部（bù）處理，外牆基外側地坪（píng）（散水）的處理寬度不應小於（yú）300mm，深度不小於（yú）100mm。房屋三層以下（xià）（含三層）的砌（qì）體牆應（yīng）進（jìn）行藥（yào）物處理，處理高度從地（dì）麵或露麵計，不應小於500mm。三層以下（含三層）室內管（guǎn）道豎井、電梯井、管溝的內壁，藥物使用量不應小於1.5L/m2。木門、窗（chuāng）框噴（pēn）灑：用加濃配比藥液對貼牆、接地部（bù）位木門（mén）、窗框全麵噴灑，1Kg藥液噴1個木（mù）門框或1個木窗框。
2.3.4  施藥要求：預防施工組各人員要科學（xué）分工，互（hù）相配合，做到統籌兼顧。施藥時要拍攝一張現場（chǎng）照片，完成後（hòu）要詳細填寫《房屋白蟻預防施（shī）工單》。如果發現工程進度不符合施藥要求，要向（xiàng）相關單位負責人解釋清楚（chǔ），同時將（jiāng）有關信息（xī）反饋。行車和施藥過程要照章操作（zuò），注意安全，填寫《工程質量事（shì）故記錄表》。
2.3.5  現場監督：白蟻防治單位要派出人員到施工現場進行監（jiān）督，內容為施工方案是否落實，施（shī）工部位、藥物、濃度、藥量是否符合（hé）規定（dìng），是否做到安全施（shī）藥，發現質量問題（tí）要及時糾正。
2.3.6  隱藏工程驗（yàn）收：施工人員要對隱藏工程進行（háng）驗收，填（tián）寫《隱（yǐn）藏工程驗收記（jì）錄表》，包含管道（dào）豎井、電梯井、管溝、門窗洞、電源插座、配電箱（xiāng）等（děng）部位的施藥情況。
2.3.7  甲方驗證：每次白蟻預防（fáng）施工（gōng）完（wán）成後都要建設單位或承建、監理單（dān）位負責人簽字驗收（shōu），加（jiā）蓋（gài）公章（zhāng）。
2.3.8  竣工通知：白（bái）蟻（yǐ）預防工程竣工後（hòu），經建設、承建或監理單位驗證，由施工人員填寫（xiě）《白蟻預防工程竣工通（tōng）知書》，將通知書發給建設（shè）單位，帶回有領取人簽字的存根（gēn）。
2.3.9  服（fú）務質量反饋：為了加強行風建設，實（shí）現服務質量的規範化、測評化和社會化，每個工程項目完（wán）工後都必須（xū）向相關單位發出《白蟻預防工程竣工征求意見表（biǎo）》，對服務質量進行測評，其中要有（yǒu）相關人員（yuán）和單位的簽字蓋章。
2.4  預防施工後的質量驗收
對已施藥的預防（fáng）工程進（jìn）行色譜抽樣檢測。比例不少於10%，根（gēn）據檢測結果，不合格的要返工且還要根據情節采取（qǔ）相應的（de）處罰。
合同麵積（jī）範圍內所有樓幢基礎、木構（gòu）件都施藥完畢後由施工（gōng）人員填寫《白蟻預防工程竣（jun4）工報告單》，進行再次驗收。驗收後的工程項目發（fā）給《白蟻預（yù）防（fáng）工程合格證》，作為產權登記的（de）一項材料。
2.5  回訪複查
對已預防施藥的建築（zhù）物進（jìn）行蟻情複查，是房屋建築白蟻預防的後續服務主要內容。竣工二年後（hòu）電話回訪，其後按合（hé）同簽訂之日起計算，每隔五年上（shàng）門一次，共（gòng）3個回訪周期。《白（bái）蟻預防工程回訪複查表》輸入係統後交檔案管理人員歸（guī）檔；如發現蟻情，則及時給予（yǔ）無償滅（miè）治。
 
 
3  白蟻防治質量問題（tí）的（de）處理機製
3.1  質量問題的成因
引起質量問（wèn）題的原因錯綜複雜，歸（guī）納起來往往有以下幾個因素：
主觀（guān）因（yīn）素：包括建設、承建或監理單位（wèi）的不重視，施工人員的質量意（yì）識、敬業精神缺乏等。客觀因素：有方案設計差錯、施工與管理（lǐ）不到位、藥物不合格、受自然環境條（tiáo）件影響等[2]。
3.2  處理（lǐ）方案
補防處理，垂直屏障、水平屏障（zhàng）的補防按（àn）照50—100cm的間距，深30—50cm鑽孔壓注法處理。門窗框的接地部（bù）位同樣用壓注法處理。
返工處（chù）理，驗收不（bú）合格的要重新施工。
監測處理，埋設（shè）監控裝置，定期檢查。
 
 
4  討論
根據房（fáng）屋的性質、使用功能、結構形式、裝修特點、基礎（chǔ）類型、周圍生（shēng）態環境、白蟻（yǐ）危（wēi）害種類和施工條件（jiàn）等因素，要因地製宜采取不同的白蟻（yǐ）預防工程技術（shù）措施（shī）方案。對於舊城區的（de）改建房屋，特別是原來曾有發生蟻害的地（dì）段要采取嚴格的防治措施（shī）。
施工人員在施藥的同時要及時告知建設單位、承（chéng）建單位或監理單位有關預防白蟻的一些注意事項，從設計（jì）、施工到地基的清理等多方麵（miàn）配合，采取措施（shī），做到綜合治理[3]。
在設置完成房屋（wū）白蟻（yǐ）預防化（huà）學屏障後（hòu），通常要進行（háng）土壤檢測，需要（yào）進行技術評價[4]。
物理屏障法是利（lì）用砂粒或礫石顆粒、不（bú）鏽鋼網或護板作為（wéi）屏障來防止白蟻侵入的方法。其原理是將白蟻與食物隔開，但完全采用物理屏障預防建築白蟻並不適合（hé）我國國情。我國的房屋建築設（shè）計與白蟻預防是（shì）獨立設（shè）計、分別施工（gōng）的，兩者（zhě）並沒有很好結合在一起；再者物理屏障法成本昂貴，價格遠（yuǎn）遠高於化（huà）學防治[5]。
 
經過以上分（fèn）析（xī），就目前（qián）來講，做好化學屏障是當前的發展思路，但綜合治理、環境友好型白蟻防治肯定是將（jiāng）來（lái）的發展方向。
 
 
春夏是白蟻泛濫高峰期
 
很多人疑惑家裏的白蟻從（cóng）何而來？認為自家住在鋼筋混凝土的世界裏（lǐ）白蟻是進不來（lái）的，這種想法可就大錯（cuò）特（tè）錯了，白蟻的分飛蟻是有翅膀的，它可以通過水管或者天然氣管周邊的細縫進入您的家中，仍然可以咬壞您的地板和家（jiā）具，白（bái）蟻無孔不入，隻要（yào）有木質結構的地方都可能成為白蟻（yǐ）的美食餐廳。
 
特別是（shì）春夏季，雨後傍晚記得要關好門窗（chuāng），“防最為關鍵。”博來達建議，市民要多給房間（jiān）通風透氣，保（bǎo）持室內（nèi）幹爽，同時多清理房間雜物，不給白蟻築巢的（de）空間。尤其是雨後的傍（bàng）晚，要關好門窗（chuāng），拉上窗簾，且盡量關掉不必要的燈，並將燈調到最暗。